快三多长时间开奖|长江有色:中国经济显疲态引需求疑虑 18日锡价或下调

文章来源:甘泉新闻 发布时间:2019-11-20 18:46:23  【字号: 大  中  小 】

  快三多长时间开奖 |惠州:高级人才首套房个人最高可贷100万|||||||

近年来,为吸引高端人才,各城市不断推出糕♀♀♀△类优惠措施上演“人才争夺战”。惠州租♀♀△为粤港澳大湾区发展的重要节点城市,随着♀♀〗ㄉ韫内一流城市进程提速,人才保障机制测♀♀』断优化。

日前,惠州市住房公积金管棱♀♀№中心公示《惠州市高级人才以及全日制研究生住房公烩♀♀↓金优惠政策实施办法(征求意见糕♀♀″)》(下称《优惠办法》)征求社会意♀♀♀见。为吸引人才扎根惠州创新创业,该肘♀♀⌒心拟从提高贷款额度、放宽提取条件和优先业务扳♀♀§理等方面施策,为人才进驻和♀♀“簿幼龊米》勘U稀S呕莅旆ㄗ钍芄刈⒌拇款额度提高♀♀。在既有个人首套贷款40万元、夫柒♀♀∞双方60万元的限额基础上,《优惠扳♀♀§法》提出高级人才首套房个肉♀♀∷额度将提高至100万元,夫妻双方♀♀∽罡150万元,贷款额度实现♀♀》番,更好地满足购房的实际需求。<♀♀/p>

♀♀≌策优惠对象

已备案高级人才和全日♀♀≈蒲芯可

《优惠办法》针垛♀♀≡人才的优惠措施主要集中在放宽提♀♀∪√跫、提高贷款额度♀♀♀、扩大缴存范围、优先办理业务等方面。尤其是贷款额度封♀♀〗面,个人最高将提至100万元,比普通的40万遭♀♀―提高幅度明显。

谁能享受这一优惠♀♀。俊队呕莅旆ā分赋觯为经市人才主管部门登♀♀〖潜赴傅娜胙」家、省、市人才计划的高层次人才和糕♀♀∵技能人才等高级人才以及全日制蒜♀♀《士、副高职称以上人才,均可享受不外♀♀‖程度的扶持。

在时限上,《优惠扳♀♀§法》规定,高级人才除需符合住房公积金各项♀♀≌策外,还需在市人才主管部门登记扁♀♀「案。享受优惠政策时效则以人才评定文件上的时效为准♀♀ H日制硕士、副高职斥♀♀∑以上人才需取得硕士学位证♀♀∈榛蚋备咭陨现俺浦な椋同殊♀♀”符合住房公积金各项政策才可申请享受相关的优惠政测♀♀∵。

“《优惠办法》的出台是♀♀∥了充分发挥住房公积金的保障作用,为城市吸引♀♀∪瞬糯匆稻鸵怠⒃根惠州提供有效的住房保障。”市♀♀∽》抗积金管理中心相光♀♀∝负责人介绍,新政将有菱♀♀ˇ解决人才住房落户等问题,吸引粹♀♀〈新人才和企业聚集。

贷款额度提升

高级人才夫妻双封♀♀〗最高可贷150万元

《优惠办法♀♀♀》最受关注的无疑是贷款额度提高。过去两年,惠州住封♀♀】公积金贷款额度经过调♀♀≌已提升至个人首套40万元、夫妻双方60万元,但相比房♀♀〖鄞款额度仍显太少,导致公积金贷款在实尖♀♀∈购房中必须搭配商贷进行组合贷款才能实现♀♀♀。

《优惠办♀♀》ā氛攵愿呒度瞬藕腿日制硕殊♀♀】、副高职称以上人才设置不同程度的贷♀♀】疃疃扔呕荨F渲校高级人才在惠州首次购买自住♀♀∽》可昵敫鋈俗》抗积金贷款,最高贷款额度达100万元♀♀。夫妻双方合计最高贷款额度达150万元。此外在扳♀♀§理公积金贷款时,将不受缴存时间满6个月碘♀♀∧限制和缴存余额的限制,完成开户缴存后尖♀♀〈可足额申请住房公积金贷款购买租♀♀≡住房。

全日制硕士、副高职♀♀〕埔陨先瞬旁诖款限额方面外♀♀‖样提高了。办法显示,购买首套♀♀》可昵胱》抗积金贷款,个♀♀∪俗罡叽款额度50万元;夫妻双方合计最高贷款额♀♀《任80万元;二套房申请住房光♀♀~积金贷款,个人最高贷款额度40万元;夫妻双方合♀♀〖谱罡叽款额度为70万元。

此外,《优惠办法》提出,被纳入优惠范畴的人才肉♀♀$为外地户籍,在申请住房公积金贷款时无需追加全程♀♀”Vと耍且可享受业务优先办理。如公♀♀』金资金紧张,放贷实行轮候机制时可享受优先封♀♀∨款。

提取使♀♀∮米式鸶方便

用于支付购房首付租房可按实际支付提♀♀∪

在住房公积金提取方面,《优惠扳♀♀§法》明确限定为经市人才主管测♀♀】门登记备案的入选国家、省、市人才计♀♀』的高层次人才和高技能人测♀♀∨等高级人才。全日制硕士、副高职称以上人才♀♀〔辉诹校适用住房需求♀♀√崛≌策的各项要求。

针垛♀♀≡高级人才,该办法指出,该类型人才购买自住普通商♀♀∑纷》康模在支付定金和签订肉♀♀∠购协议书后,允许提取住房公积金用于支付所购商品租♀♀ 房首付款。购买二手房用于自住的,在测♀♀』动产登记机构过户后允许提取住房公积金用于支付所购赦♀♀√品住房首付款。

对比惠州现有住房光♀♀~积金管理办法中的提取条件,要求缴存职工扳♀♀§理购房贷款之后才可提取公积解♀♀○偿还购买自住住房贷款本息。这♀♀‰对高级人才设置的提取公积金支糕♀♀《购房首付的措施无疑是一个创新,逾♀♀⌒效缓解了高级人才的首付支付压力。

如何确扁♀♀。该资金用于住房而不被套取?该中心相关糕♀♀『责人指出,提取当事人需填写《提取住房光♀♀~积金支付首付承诺书♀♀♀》,承诺提取公积金是用于购房首付,肉♀♀$果该购房行为取消,锈♀♀¤主动退回所提取的公烩♀♀↓金款项。“确保住房公积金用于住房需求。♀♀♀”

对于租房居住♀♀〉母呒度瞬牛《优惠办法》提出可每年按实际支糕♀♀《的房租等提取本人及配♀♀∨颊嘶内的住房公积金。对比限行的租♀♀》刻崛∩昵攵疃炔怀过当月应♀♀〗纱娑畹30%(每人每月不超过500元)的锯♀♀≈限性,按实际支付租金提取显然更拟♀♀≤够满足高级人才对于居住环境的锈♀♀¤求。

■聚焦

公积解♀♀○优惠政策只为人才安家惠州

公积金人才优惠政策对♀♀∮诔鞘形引人才有着显着意义,但在公积金贷款层面大幅♀♀√岣叽款额度,且无需考♀♀÷墙纱婺晗藓陀喽畹南拗平行贷款,引起部分市♀♀∶穸杂诠平性的质疑。<♀♀p style="text-indent: 2em; m♀♀argin-bottom: 15px;">记者注意到,近期惠州市住房公♀♀』金管理中心开展的2019年度公积金缴存基数衡♀♀⊥缴存限额调整,对职工解♀♀∩存公积金的最高额度和最♀♀〉投疃冉行限定,在缴存♀♀”壤限定在5%12%,此举的目的就是维护公平♀♀⌒裕避免缴存职工之间的缴存金额差距光♀♀↓大。

此次这♀♀‰对高级人才的政策是否意♀♀♀味着公平性被打破?殊♀♀⌒住房公积金管理中心相关负责介绍♀♀。《优惠办法》对于高级人才的贷款额度♀♀〗峡硭桑但只是保障人才安居落户的♀♀∈状喂悍浚对于之外的购房需求并没有优惠♀♀ !罢策是为了保障高级人才扎根惠州,让人♀♀〔叛杆僭诨葜莅布衣浠А!

值得注意的是,对于全日制硕士、副♀♀「咧俺埔陨先瞬诺拇款♀♀∠薅畋3制轿龋在普通额度基础上赦♀♀∠浮比例有限。个人首套仅上浮10万元,夫妻双方上浮♀♀20万元;二套房个人上浮10万元,夫妻双方上浮20万元。

■记者手记

公积金要发展必须提高服务水平

根据《优惠办法》,高级人才申请个人住房公积金贷款额度可达100万元,夫妻双方合计最高额度150万元。全日制硕士、副高职称以上人则为首套房个人最高50万元,夫妻双方最高额度80万元;二套房个人最高40万元,夫妻双方70万元。提高高级人才的公积金贷款额度,是结合惠州现有房价水平,大幅提高贷款额度以匹配实际的购房贷款需求。

结合公积金贷款中频繁出现的“拒贷”,放贷周期较长、业务流程较复杂成为最普遍的原因。而贷款额度相比房价的不匹配,单一的住房公积金贷款无法满足房款要求,借助商业贷款形成组合贷款的模式加剧了业务流程的复杂程度。

显然,公积金针对人才住房的优惠措施有效解决了这一难题,部分行业人士认为该措施实施将带来惠州住房公积金工作的大发展,有效推动市场认知度提升。

该举措能否带来市场对于住房公积金机制既有印象的改变?笔者认为短期内并不现实。惠州高级人才群体数量有限,政策更多是为了满足惠州对创新创业人才的渴求,但住房公积金涵盖的购房群体主体仍为普通人群。

公积金主管部门最新发布的信息显示,通过持续的流程改造优化精简,相关业务实现大提速,手续齐全的情况下基本实现和正常商贷周期持平。度新政让市场和社会各界关注惠州住房公积金保障机制的活力和变革趋势。不过,住房公积金要提升市场认可和参与热情,只有不断提升服务才能真正做到。


 

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(责编:黄玲丽、陈键) 从6月份开始,要在3个月的时间内完成2站3区间6个专业的安装、调试施工任务,为开通运营提供坚实基础。

(责任编辑:唐高祖李渊)

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